Wellcome to National Portal
বাংলাদেশ জাতীয় তথ্য বাতায়ন
সরকারি অন্যান্য পোর্টাল দেখুন
মেনু নির্বাচন করুন
Main Comtent Skiped

সিটিজেন চার্টার

উপজেলা ভূমি অফিস, বাগাতিপাড়া, নাটোর।
ক্রমিক
নং সেবার ধরণ সেবা প্রাপ্তির জন্য অনুসরনীয় পদ্ধতি প্রয়োজনীয় ফি ও নির্ধারিত নুন্যতম সর্বোচ্চ সময় সীমা সেবা প্রদানের জন্য দায়িত্ব প্রাপ্ত কর্মকর্তা/কর্মচারীর পদবী নির্ধারিত সমায়ে সেবা না পেলে করণীয়
০১ ২ ৩ ৪ ৫ ৬
০১ উপজেলা ভূমি অফিসের সকল প্রকার আবেদন পত্র সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করতে হবে। সকল প্রকার আবেদন পত্রে ১০/-টাকা কোর্টফি সংযুক্ত করতে হবে। সকল প্রকার আবেদন পত্র প্রধান সহকারীর নিকট জমা দিতে হবে।
০২ নাম জারী বা জমা খারিজ সহকারী কমিশনার(ভূমি) বরাবর আবেদন করতে হবে। আবেদনের সাথে মূল দলিল ও ভায়া দলিলের সার্টিফাইট কপি বা মূল কপি বা মূল কপি সহ ফটো, মৃত ব্যক্তির ত্যাক্ত সম্পত্তির ক্ষেত্রে ওয়ারিশদের মধ্যে রেজিষ্ট্রিকৃত বাটোয়ারা দলিলী ওয়ারিশন সনদ ও জমির পূর্ণাঙ্গ তপশীল (মৌজা) খতিয়ান নং, দাগ নং,জমির পরিমাণ ইত্যাদি থাকতে হবে। কোন জটিলতা না থাকিলে আবেদন করার ৪৫ দিনের মধ্যে কার্যক্রম সমাপ্ত করা হবে। কোর্ট ফি ৫/- টাকা আবেদন পত্রের সাথে হবে। নোটিশ জারীর ফি প্রতি ৪ জনের জন্য নুন্যতম ফি ২/- টাকা হবে। ৪ জনের অধিক হলে প্রতিজনের জন্য ৫০ পয়সা হারে যোগ করতে হবে। রেকর্ড সংশোধন ফি ২০০/- টাকা এবং প্রস্তাবিত খতিয়ান ফি ৪৩/-টাকা নাম জারী অনুমোদনের পর ডি.সি.আর মারফত জমা দিতে হবে। ক) সহকারী কমিশনার (ভূমি), ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা ও জমা সহকারী।
খ) কানুনগো/ভি.পি সহকারী/জমা সহকারী নথি পরীক্ষা করেন।
গ) ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা ও সার্ভেয়ার তদন্ত করেন।
ঘ) জমা সহকারী নথি সংরক্ষণ, উপস্থাপন ও খতিয়ান সংরক্ষণ করেন।
ঙ) নাজির ডি.সি.আর প্রদান করেন ।
চ) প্রসেস সার্ভার নোটিশ জারী অন্তে প্রতিবেদন দেন এবং নাজির জারীর প্রত্যয়ন দিবেন। ক) আদেশের ৭ দিনের মধ্যে সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করা যাবে।
খ) সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর আদেশের বিরুদ্ধে ৩০ দিনের মধ্যে অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাঃ) বরাবর আপীল করা যাবে।
০৩ রেকর্ড আদেশের জাবেদা নকল। কোন রেকর্ড বা আদেশের জাবেদা নকল পেতে হলে নির্ধারিত ফরমে সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করতে হবে। খতিয়ানের জাবেদা নকল ক) সাধারন ভাবে পেতে হলে অর্থাৎ আবেদনের পরদিন হতে ৭ দিনের মধ্যে পেতে হলে আবেদন কোর্ট ফি লাগবে ১০/- টাক। প্রতি খতিয়ানে কোর্ট ফি লাগবে ১/- টাকা।
খ) জরুরী ভিত্তিতে পেতে হলেঃ আবেদনের পরদিন হতে ৩ দিনের মধ্যে আবেদনে ২০/- টাকা কোর্ট ফি এবং প্রতি খতিয়ানে নকল ফি লাগবে ২/-টাকা। সহকারী কমিশনার (ভূমি) গুরুদাসপুর, কানুনগো,নাজির।
০৪ ক) খাস জমির বন্দোবস্ত গ্রহণ।
খ) খাস অকৃষি জমি বন্দোবস্ত গ্রহণ ক) সহকারী কমিশনার (ভূমি), বরাবর নির্ধারিত ফরমে ভূমিহীন সনদপত্র সহ আবেদন করতে হবে।
খ) জেলা প্রশাসকের বরাবর আবেদন করতে হবে। ১। প্রতি একর বা তার অংশের জন্য ১/- টাকা, নুন্যতম ৬ মাস।
২। কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত সেলামী পরিশোধ করতে হবে। ১। উপজেলা নির্বাহী অফিসার, সহকারী কমিশনার (ভূমি), কানুনগো, সার্ভেয়ার,ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা, ই্উ,পি চেয়ারম্যান।
২। অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাঃ), উপজেলা নির্বাহী অফিসার ও সহকারী কমিশনার (ভূমি)।
জেলা প্রশাসক/অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক/উপজেলা নির্বাহী অফিসার, সহকারী কমিশনার (ভূমি), কানুনগো।
০৫ অর্পিত সম্পত্তি একখানা লিজ নবায়ন ক) একখানা লিজ নবায়নের জন্য উপজেলা নির্বাহী অফিসার/সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর নিকট আবেদন করতে হবে।
খ) পুকুর,বাগান,বিল,প্রভৃতির জন্য প্রকাশ্যে নিলাম অনুষ্ঠিত হবে। ক) কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত সেলামী ডি.সি.আর মারফত পরিশোধ করতে হবে। কৃষি জমি একর প্রতি ৫০০/- টাকা এবং অকৃষি ভিটা জমির একর প্রতি ২০০০/-টাকা হারে।
খ) ভি.পি তালিকা ২০০১ বহিভূত কেসগুলি ইজারা প্রদান করা হয় না।
গ) জটিলতা না থাকিলে ৭ দিন। ক) অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাঃ) উপজেলা নির্বাহী অফিসার ও সহকারী কমিশনার (ভূমি)।
খ) ভি.পি সহকারী নথি সংরক্ষণ ও উপস্থাপন সহ ভি.পি.আর প্রদান করেন।
গ) নাজির ডি.সি.আর প্রদান করেন। জেলা প্রশাসক/অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক/উপজেলা নির্বাহী অফিসার।
চলমান পাতা-২
পাতা নং-২

ক্রমিক
নং সেবার ধরণ সেবা প্রাপ্তির জন্য অনুসরনীয় পদ্ধতি প্রয়োজনীয় ফি ও নির্ধারিত নুন্যতম সর্বোচ্চ সময় সীমা সেবা প্রদানের জন্য দায়িত্ব প্রাপ্ত কর্মকর্তা/কর্মচারীর পদবী নির্ধারিত সমায়ে সেবা না পেলে করণীয়
০৬। ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ ইউনিয়ন ভূমি অফিসে ভূমি মালিকগণ ব্যাবহার ভিত্তিতে সরকার কর্তৃক নির্ধারিত হারে দাখিলা মাধ্যমে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করেন। ব্যবহার ভিত্তিক ভূমি উন্নয়ন করের হার
ক) ৮.২৫ একর পর্যন্ত ভূমি উন্নয়ন কর দিতে হবে না (শুধু) মাত্র কৃষি জমির জন্য
খ) ৮.২৫ একরের উর্দ্ধে ২৫ থেকে ৩০ বিঘা পর্যন্ত প্রতি শতাংশ ০.৫০/-টাকা হারে (শুধুকৃষি জমির জন্য
গ) ১০.০০ একরের উর্দ্ধে প্রতি শতাংশ ১/-টাকা হারে (শুধু কৃষি জমির জন্য)।
ঙ) শিল্প বাণিজ্যিক জমির জন্য প্রতি শতক ১৫/- হারে। ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা ও উপ-সহকারী কর্মকর্তা তাৎক্ষণিক ভাবে রেকর্ড পত্রাদি পর্যালোচনা অন্তে নির্ধারিত হারে ভূমি উন্নয়ন কর গ্রহণ করেন। প্রয়োজনীয় ক্ষেত্রে সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর নিকট আবেদন করা যেতে পারে।
০৭ বিবিধ মামলা নামজারী মামলা বাতিল /সংশোধন ভূমি বিবরনী বাতিল/সংশোধন,ভূমি বিবরণ বাতিল দেওয়ানী আদালতের রায়ের বুনিয়াদে রেকর্ড সংশোধনের ক্ষেত্রে রায়ের জাবেদা নকল, আরজির কপি ও খতিয়ান সহ জমির পূর্ণাঙ্গ তপশীল সহ কাগজে আবেদন করতে হবে। ক) আবেদনের সাথে ১০/-টাকা মূল্যের কোর্টফি দিতে হবে।
খ) নুন্যতম ১ মাস। ক) সহকারী কমিশনার (ভূমি)
খ) নথি উপস্থাপনা ও নথি ইস্যু করন প্রধান সহকারী।
অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাঃ) এর নিকট আপীল করা যেতে পারে।
০৮ সরকারী খাস ও অর্পিত সম্পত্তি ক্ষতি সাধন বিষয়ে আপত্তি সরকারী খাস ও অর্পিত সম্পত্তি অবৈধ দখল সাধারণের ব্যবহার্য্য বাধা প্রদান। বিঘ্নের সৃষ্টি বা ক্ষতি সাধন ও আত্মসাৎ করলে তা প্রতিকারের জন্য সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করতে হবে। ক) আবেদনের সাথে ১০/-টাকা মূল্যের কোর্ট ফি দিতে হবে।
খ) আবেদন প্রাপ্তির সাথে সাথে কার্যক্রম শুরু করা হবে। সহকারী কমিশনার (ভূমি) ও ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা। উপজেলা নির্বাহী অফিসার।
০৯। ক) হাটোর খাস জমিতে অস্থায়ী লাইসেন্স প্রদান
খ) লাইসেন্স নবায়ন হাটোর জমিতে অস্থায়ী লাইসেন্স প্রাপ্তির ক্ষেত্রে জমির তপশীল উল্লেখ পূর্বক সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করতে হবে। ক) আবেদনের সাথে ১০/-টাকা মূল্যের কোর্ট ফি সংযুক্ত করতে হবে।
খ) কার্যক্রম সম্পন্ন হতে ২ থেকে ৩ মাস।
গ) জটিলতা না থাকলে নবায়নের জন্য ১ (এক) সপ্তাহ। ক) উপজেলা নির্বাহী অফিসার ।
খ) সহকারী কমিশনার (ভূমি)। জেলা প্রশাসক মহোদয় চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত দিবেন।
১০ ভূমি সংক্রান্ত পরামর্শ প্রদান ভূমি সংক্রান্ত যে কোন জটিলতা সৃষ্টি হলে সংশ্লিষ্ট কাগজ পত্র সহকারী কমিশনার (ভূমি), কানুনগো/ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তার নিকট উপস্থিত হলে তিনি মৌখিক পরামর্শ দিবেন। কোর্ট ফি প্রয়োজন নেই। সহকারী কমিশনার (ভূমি), কানুনগো/ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা। উপজেলা নির্বাহী অফিসার